“不用解押，
就可以办理二手房过户，
并同时办理水电气过户，
真是太方便了，
为科学城的营商环境点赞！”
蒋女士拿到不动产权证时兴奋之情溢于言表。
今年以来，西部科学城重庆高新区深入学习贯彻习近平总书记关于全面深化改革的重要论述，认真落实中央和市委的改革部署，按照“三个一批”滚动实施的要求，结合数字重庆建设，推动各项改革工作走深走实、改革成果不断落地见效。
近日，重庆高新区规划和自然资源局办理了富力城一处房屋的双预告“带押过户”和“二手房交易与水电气联动过户”，实现了不动产双预告“带押过户”后同步办理水电气联动过户。
据悉，2021年7月，西部科学城重庆高新区在全市率先推出了“二手房过户+水电气讯过户”的“置业一件事”，实现“同步申请、一窗受理、联动过户、一次办成”，只跑一次即可办成5件事；同年10月，又将户口联动过户纳入“置业一件事”，一趟搞定6件事，深受群众好评。
今年8月，重庆市规划和自然资源局在全市范围内全面推广升级版“二手房交易与水电气联动过户”一件事一次办，重庆高新区规划和自然资源局会同政务中心、改发局、城建中心，协调辖区内10家水电气公司，推进水电气全线上办理，实现“二手房交易和水电气联动过户”全程网办。
办事群众只需要登录“渝快办”APP“主题套餐服务”，选择“二手房交易与水电气联动过户”即可办理。
同时，科学城全力推进不动产双预告“带押过户”，当事人申请转移已抵押不动产时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成转移预告登记和抵押预告登记（简称双预告）、二手房过户、抵押预转本及发放新贷款等手续。
申请双预告“带押过户”，买卖双方与贷款银行共同对“带押过户”、双预告登记、发放新贷款、偿还原贷款、资金支付等事项协商一致后，仅需3步即可完成：
一、双预告全程网办
买卖双方通过“渝快办”APP、银行通过不动产抵押登记金融机构服务系统，申请“双预告”，一次都不用跑；- 二、房产过户
买卖双方到不动产登记大厅办理房产过户，登记机构审核登簿后，抵押预告自动转为抵押权，并推送给贷款银行；
- 三、资金结算
银行发放新贷款，按约完成还款、资金支付、尾款结算，原贷款银行从网上申办原抵押权注销。双预告“带押过户”在方便群众的基础上，有效防止了“一房二卖”和抵押权悬空等风险，保障了各方权利主体的利益。
来源：西部重庆科学城微信公众号
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