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在旧房改造项目中，比较重要和关键的问题是构件的连接构造问题。这将直接关系到加固改造工程质量，甚至会影响改造设计的成功与否。在现有的旧房的加固改造中，主要涉及的改造包括建筑梁柱之间的加固、墙体加固以及建筑屋顶加固等。

一种是对原有的旧梁进行更换，另一种则是利用一些加固装置实现梁柱连接点的加强，以起到整体加固的目的，现有的加固装置主要采用钢结构实现梁和柱之间的刚性连接，这种连接方式虽然能够起到一定的加固作用，但建筑在受到一些外力的情况下，会发生一定的振动，这种振动不会影响到建筑结构的安全，但会导致刚性连接出现一定的松动或损坏，进而影响到加固装置的使用寿命，同时加固的整体强度不足，不利于使用。

1. 可以提高工业遗产建筑的结构安全性和稳定性，延长其使用寿命。
2. 可以降低工业遗产建筑的维护成本，提高其经济效益。
3. 可以促进工业遗产建筑的可持续发展，提高其社会效益。
4. 可以提高工业遗产建筑的抗震性能，减少地震等自然灾害对建筑的破坏。
5. 可以为工业遗产建筑提供更加智能、高效、环保的加固方案，提高其技术水平。
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东北林业大学是一所以林科为优势、林业工程为特色的多学科协调发展的高等学校，地处我国最大国有林区的中心——哈尔滨市，东经126.6247°，北纬45.7662°，海拔141米，校园占地136公顷，并拥有帽儿山实验林场（帽儿山森林公园）和凉水实验林场（凉水国家级自然保护区）等教学、科研、实习基地，总面积达3.3万公顷。

1. 提高加固效率：BIM技术的应用可以快速建立工业遗产建筑的三维模型，并对其进行加固设计，从而提高加固效率。
2. 降低成本：基于BIM的加固装置可以精确计算材料用量，减少浪费，同时可以缩短施工周期，降低人力物力成本。
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